Купить землю у села Бешпельтир, Чемальский район — 20 га под глэмпинг и турбазу
Земельный участок 20 га в районе села Бешпельтир, Чемальский район Республики Алтай. Высота 950 м, панорамный вид на горные хребты. Статус ЛПХ полевой с возможностью перевода в рекреацию. Цена 39 млн руб.
Коротко о Бешпельтире
- Участок находится — Чемальский район — 3 км по прямой к югу от с. Бешпельтир
- Площадь: 20 гектаров единым массивом
- Цена: 39 000 000 руб. за весь участок
- Статус: ЛПХ полевой, кадастровый номер 04:05:20 105:149
- Высота над уровнем моря: 950 м, панорамный вид на горные хребты
- Электричество не подведено — ближайшая точка в с. Бешпельтир
- Вода — потребуется бурение скважины
- Дорога — грунтовая, полевая
- 30 км от Чемала, 87 км от аэропорта Горно-Алтайска
Где находится участок
Участок расположен в Чемальском районе Республики Алтай, в урочище Бешпельтир, в 3 км по прямой к югу от одноимённого села. Кадастровый номер 04:05:20 105:149. От Чемала — 30 км, от аэропорта Горно-Алтайска — 87 км. Участок находится на высоте 950 метров над уровнем моря, что открывает панорамный вид на окружающие горные хребты.
Правовой статус земли
Землю можно перевести в категорию рекреации — процедура распространена в Чемальском районе, но занимает от 8 месяцев до 1,5−2 лет. После перевода на участке можно возводить объекты туристического назначения: глэмпинг, гостевые дома, коттеджный посёлок.
Инфраструктура
- Электричество: не подведено, ближайшая точка — село Бешпельтир, потребуется тянуть линию
- Вода: центрального водоснабжения нет, вариант — бурение скважины
- Дорога: грунтовая, полевая, без асфальтового покрытия
Для чего подходит участок
Масштаб (20 га), высота 950 м и панорамный вид на горные хребты делают локацию подходящей для крупных туристических или рекреационных проектов: глэмпинга, туристической базы или коттеджного посёлка — после перевода земли в рекреацию.
Как купить
Сделка оформляется договором купли-продажи с регистрацией перехода права в Росреестре. Как и по другим объектам Алтайдома, большинство сделок проводится через сервис Домклик от Сбербанка с электронной регистрацией — без визита в МФЦ.
Достопримечательности рядом
Петроглифы на скалах урочища — сохранившиеся наскальные рисунки, свидетельства древней истории места.
Река Катунь — крупнейшая река Горного Алтая, возможности для сплавов и рыбалки прямо у границ участков.
Остров Патмос и Чемальская ГЭС — в районе села Чемал, в 17 км.
Часто задаваемые вопросы
-
Можно ли сейчас строить на участке в Бешпельтире?
Нет, в текущем статусе полевого ЛПХ капитальное строительство запрещено. Участок можно перевести в рекреацию — после этого разрешено строить туристические объекты: глэмпинг, гостевые дома, коттеджный посёлок. -
Сколько занимает перевод земли из ЛПХ в рекреацию?
От 8 месяцев до 1,5−2 лет. Это стандартная и распространённая в Чемальском районе процедура, но не быстрая формальность. -
Есть ли на участке электричество и вода?
Нет, ни электричества, ни воды пока не подведено. Электричество нужно тянуть от села Бешпельтир, вода — бурением скважины. Дорога грунтовая, полевая. -
Для каких целей подходит участок в Бешпельтире?
Участок площадью 20 га на высоте 950 м с панорамным видом на горные хребты подходит для глэмпинга, туристической базы или коттеджного посёлка после перевода земли в рекреацию. -
Как оформляется покупка земельного участка в Бешпельтире?
Сделка оформляется по договору купли-продажи с регистрацией перехода права в Росреестре. Большинство сделок проводится через сервис Домклик от Сбербанка с электронной регистрацией без визита в МФЦ.
Расположение
Участок на горе с панорамными видами
