Участки расположены на левом берегу реки Катунь, в Чемальском районе Республики Алтай, возле устья реки Бертка, впадающей в Катунь. Также, для ориентира можно брать эко-отель Бертка, расположенный на противоположном берегу реки Катунь. Локация находится на расстоянии около 5 км от районного центра Чемал и примерно 101 км от аэропорта Горно-Алтайска и всего в 75 км от горнолыжного курорта Манжерок. Все участки имеют свой выход к реке Катунь. Береговая линия составляет примерно 30−35 м.

1. Дорога через горы, через Шебалино. У меня ребята купили на той же стороне Катуни, чуть подальше, у с. Еланда, так они уже там построили классный Резорт. Строительную технику гнали через горы.

2. Зимой по льду. По льду можно будет перевезти как технику, так и строй материалы. Лед очень толстый.

3. На лодке. Можно переправиться на лодке к конной базе Иткая и дойти до участка пешком. Или арендовать лодку и доплыть до самих участков.

Климат в этом месте резко континентальный, с коротким жарким летом и длинной морозной зимой. Среднегодовая температура варьируется от 0 до +5 °C. Лето обычно длится с июня по август, с температурами около +16−18 °C, тогда как зимние месяцы могут быть очень холодными, с температурами до -27 °C